Инжиниринговая группа "ПЕРСПЕКТИВА"
предоставляет полный спектр услуг по строительству домов и коттеджей (под ключ) а именно: исполнение проектных и дизайнерских решений, предоставление квалифицированных специалистов, технический надзор за ходом строительства, ремонта и реконструкции, и целый ряд сопутствующих современному строительству услуг.
Галерея проектов
Услуги-цены
Строительные материалы
Проектирование Дизайн интерьера Технический надзор Строительство под ключ

Капитальный ремонт

Прочие работы
  Контакты:
TEL. +7 (927) 694 66 07
TEL. +7 (694) 979 13 72
ICQ: 599511870
E-mail: muz56@yandex.ru
Технический надзор за строительством, технадзор


       Технический надзор(технадзор) за строительством осуществляется в интересах Заказчика строительства с целью обеспечения контроля качества строительства и имеет целью постоянное проведение оценки соответствия строящегося объекта требованиям к его безопасности, установленным техническими регламентами, а также нормативными документами и стандартами, являющимися доказательной базой соблюдения требований технических регламентов и подтверждением возможности безопасной эксплуатации объекта при последующей передачи его в эксплуатацию.
       Технический надзор позволяет отслеживать технологическую последовательность выполнения строительных работ, при осуществлении функций технического надзора на строительной площадке постоянно находятся инженеры технадзора по нескольким специальностям, в зависимости от состава контролируемых работ: инженеры-строители, инженеры-электрики, инженеры по вентиляции и кондиционированию и т.д.
       Технический надзор осуществляется в соответствии с требованиями СНиП 12-01-2009 "Организация строительства" и предусматривает следующие виды технадзора:
       Проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний, таким образом инженер технадзора осуществляет контроль качества строительных материалов
       Контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель технадзора может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов
       При контроле соответствия выполняемой исполнителем работ последовательности и состава выполняемых технологических операций - технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные технологические операции, технический надзор контролирует соблюдение технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами, соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также распространяющейся на данные технологические операции нормативной документации
       Технический надзор контролирует наличие и правильность ведения исполнителем работ исполнительной технической документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения конструктивных элементов
       Контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее исполнителю работ
       Контроль исполнения исполнителем работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления
       Извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства
       Контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства
       Оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением исполнителем работ требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов
       Заключительную оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации
       При осуществлении функций технического надзора может быть сформирована при необходимости служба технического надзора, включающая в себя специалистов в области экономики строительства для проведения финансового надзора за строительством.
       Финансовый технический надзор осуществляется в целях контроля расходования средств заказчика. По составу работ финансовый технический надзор(технадзор) несет в себе те же виды, что и строительный аудит, с той разницей, что строительный аудит строительства осуществляется как правило после окончания строительства объекта, финансовый технический надзор ведется с момента начала строительства.

Финансовый технический надзор включает в себя:


       Проведение освидетельствования состава и объемов фактически выполненных работ за определенный графиком строительства календарный период на их соответствие актам выполненных работ и проектной документации
       Проверку достоверности стоимости предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования
       Экспертизу отчетной документации: проверку правильности расчета и применения в Актах выполненных работ расценок, коэффициентов, индексов пересчета, норм накладных расходов, косвенных затрат, сметной прибыли и т.п. на соответствие нормативным и сметным